Appartement 4 pièces 3 chambres Nantes / Bottière Chénaie
284 850 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
- Localisation Nantes / Bottière Chénaie
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 83.17 m²
- Surface totale 83.17 m²
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Quartier Bottière, route de Sainte-Luce, découvrez ce confortable appartement 3 chambres, avec toutes les caractéristiques d'une petite maison. Entièrement de plain-pied, ce bien immobilier d'environ 83m² possède sa propre entrée privative par le jardin. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine s'ouvrant sur un patio intérieur d'environ 12m². Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Parking privatif en sous-sol dans la copropriété.
Les + du bien :
- Au pied de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, presse...) et des transports en communs (Tram L.1, Bus C7)
- Copropriété récente, sans travaux à prévoir
- Petit jardin, patio et parking souterrain
À noter :
- Très bon état général
- Taxe foncière : 1.230€/an
- Charges courantes annuelles : 1.150€/an, eau incluse
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 64 lots principaux
- Appartement n°8020. Quote-part : 187/10.000e
- Parking n°8097. Quote-part 10/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 203 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
- Coût de l'énergie min/max : entre 1.066€ et 1.442€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 270.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 14.850 €,
représentant un total de 284.850 € (Honoraires Agence inclus) soit 5,5 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 83,17 m²
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Prix 284 850 €
- Charges 95 € / Mois
- Taxe foncière 1 230 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Double vitrage
- Interphone
- Fibre optique
- Jardin en copropriété
- Fenêtre PVC
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1066 € et 1442 €
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Localisation du bien
Benoit MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
