Un service d’exception
pour le succès
de votre projet
Sélectionnez l’accompagnement
qui correspond à vos besoins.
À l’écoute de votre projet, nous sommes rodés à la diversité des lieux et des rêves immobiliers : maison, appartement, chalet dans les Alpes, péniche en bords de Loire… N’hésitez pas à nous consulter.
Vendre votre bien
Avec Abriculteurs, vous sentirez tout de suite la différence : après l’estimation, votre abriculteur dédié réalise pour vous une étude de valeur hyper détaillée sous 24h et continue à vous accompagner jusqu’à la remise des clés.
Votre bien est très fortement valorisé en ligne sur plus de 190 portails immobiliers et la visibilité de votre annonce est optimisée toutes les semaines grâce à la performance de nos outils digitaux.
Nous sommes résolument engagés à vos côtés, mais n’imposons pas d’exclusivité. Convaincre nous a toujours semblé plus satisfaisant que réclamer.
BARÈME POUR VOTRE BIEN, LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL.
Mandat de vente à la charge du vendeur.
• 3,5% TTC sur le prix de la transaction pour les biens supérieurs à 400.000 €.
• 14.000 € TTC pour les biens entre 300.000€ et 400.000€.
• 12.000 € TTC pour les biens entre 200.000€ et 300.000€.
• 10.000 € TTC pour les biens inférieurs à 200.000€.
Rechercher un bien
Chez Abriculteurs, nous prenons le temps de vous écouter afin d’offrir à votre rêve immobilier les meilleures chances de se réaliser.
Une fois vos critères définis, nous activons notre outil de recherche ultra performant pour scanner et identifier les biens qui vous correspondent. Et pour ne rien laisser passer, nous explorons également les possibilités off-market grâce à nos réseaux privilégiés.
Mais nous allons bien plus loin. Votre abriculteur dédié visite pour vous les biens et les quartiers les plus prometteurs, clarifiant et simplifiant tout jusqu’à la signature.
Concrétiser sa recherche de la perle rare n’a jamais été aussi facile et serein.
BARÈME POUR VOTRE BIEN.
Mandat de recherche à la charge de l’acquéreur.
• 3,5% TTC sur le prix de la transaction pour les biens supérieurs à 400.000 €.
• 14.000 € TTC pour les biens entre 300.000€ et 400.000€.
• 12.000 € TTC pour les biens entre 200.000€ et 300.000€.
• 10.000 € TTC pour les biens inférieurs à 200.000€.
Si le mandataire parvient à faire baisser le prix de vente initial, il aura
droit à une rémunération supplémentaire d’un montant total de 10% TTC du montant négocié.
BARÈME POUR VOTRE LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL.
Mandat de recherche à la charge de l’acquéreur.
• 5% TTC sur le prix de la transaction.
Location d’un bien
Location vide ou meublée : loi du 6 juillet 1989
BARÊME POUR LE LOCATAIRE.
• À partir de 8€ TTC/m2* comprenant les honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail.
*Zones non tendues : 8 € TTC/m2
*Zones tendues : 10 € TTC/m2
*Zones très tendues : 12 € TTC/m2
• 3€ TTC/m2 comprenant les honoraires d’état des lieux d’entrée.
BARÊME POUR LE PROPRÉTAIRE.
• 7% HT (8,4% TTC) du loyer annuel Hors Charges. Comprenant les honoraires de négociation, de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée.
Location parking
BARÊME POUR LE LOCATAIRE.
• 350€ TTC comprenant les honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail.
BARÊME POUR LE PROPRÉTAIRE.
• 350€ TTC comprenant les honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du bail.
Location local commercial ou professionnel
BARÊME POUR LE LOCATAIRE.
• 15% HT/HC du loyer annuel HT pour un bail 3/6/9 ans. Pour un bail précaire ce sera au prorata de la durée effective de ce bail précaire.
BARÊME POUR LE PROPRÉTAIRE.
• 15% HT/HC du loyer annuel HT pour un bail 3/6/9 ans. Pour un bail précaire ce sera au prorata de la durée effective de ce bail précaire.
Gestion locative
Gestion locative : 7% TTC – Pour une gestion locative de votre bien qui comprend la gestion administrative, comptable et opérationnelle, nos honoraires s’élèvent à 7% du loyer mensuel, toutes taxes comprises, dont un minimum de 32€ TTC.
Pour une gestion locative complète, voici 2 options au choix :
- GLI (Garantie des Loyers Impayés) : 3% TTC – Si vous optez pour notre option de garantie des loyers impayés, nous facturons un tarif de 3% TTC du loyer mensuel. Cette option vous offre une tranquillité d’esprit supplémentaire en cas de non-paiement du loyer par le locataire.
- GPL (Garantie des Pertes de Loyers) : 4% TTC – Si vous souhaitez bénéficier de notre option de garantie des pertes de loyers, nos honoraires s’élèvent à 4% TTC du loyer mensuel. Cette option couvre également les loyers en cas de vacance du bien.
