Découvrez la foire aux questions abriculteurs

Foire aux questions

Bienvenue dans notre foire aux questions. Vous trouverez ici la réponse aux questions les plus souvent posées à nos équipes.

La vôtre n’y figure pas ?
N’hésitez pas à nous contacter directement. Nous ferons notre possible pour y répondre dans les meilleurs délais.

Acheteur

  • Recherche : Sur quels sites trouver les annonces immobilières ?
  • Recherche : Comment Abriculteurs vous accompagne ?
  • Recherche : C’est quoi les offres « off-market » ?
  • Visite : À quoi faut-il faire attention ?
  • Visite : Quel est l’intérêt d’une contre-visite ?
  • Offre d’achat : Quelle durée de validité et combien de temps avant la signature du compromis ?
  • Offre d’achat : Est-il possible de l’annuler ?
  • Offre d’achat : Comment la rédiger ?
  • Prêt immobilier : Faut-il prendre un courtier ?
  • Prêt immobilier : Comment faire les démarches ?
  • Prêt immobilier : Combien de temps pour l’obtenir ?
  • Prêt immobilier : Je n’ai pas d’apport personnel, que faire ?
  • Frais : Combien dois-je prévoir pour les frais de notaire ?
  • Frais : Pourquoi Abriculteurs est en moyenne 20% moins cher qu’une agence immobilière ?
  • Frais : Qui doit payer les frais d’agence ?
  • Investissement : Qu’est-ce-qu’une SCI et quels sont ses avantages ?
  • Investissement : Je souhaite acheter pour louer, quels avantages ?
  • Compromis : Quelle différence entre promesse et compromis de vente ?
  • Compromis : Un acompte lors de sa signature est-il obligatoire ?
  • Vente : Qui choisit le notaire lors d’une vente ?
  • Vente : Pourquoi effectuer des travaux de rénovation énergétique ?
  • Emménagement : Puis-je emménager dans le bien si l’acte authentique n’est pas signé ?
  • Après l’achat : Quels recours en cas de non-conformité du bien ?

Vendeur

  • Frais : Qui doit payer les frais d’agence ?
  • Compromis : Quelle différence entre promesse et compromis de vente ?
  • Vente : Qui choisit le notaire lors d’une vente ?
  • Vente : Pourquoi effectuer des travaux de rénovation énergétique ?
  • Vente : Qu’est-ce que la loi Carrez ?
  • Agence : Pourquoi choisir Abriculteurs plutôt qu’une autre agence ?
  • Agence : Pourquoi vendre mon bien avec une agence ?
  • Agence : Qu’est-ce qui est inclus dans les honoraires Abriculteurs ?
  • Investissement : Que signifie une vente en viager ?
  • Opportunité : Qui peut devenir apporteur d’affaires en immobilier ?
  • Mandat : Pourquoi signer un mandat d’exclusivité ?
  • Mandat : Quels documents fournir à l’agence pour mettre en vente mon bien ?
  • Estimation : Pourquoi faire appel à un agent immobilier ?

Agent

  • Abriculteurs : Puis-je travailler avec Abriculteurs si je suis déjà en contact avec une agence ?
  • Abriculteurs : Quelles sont nos valeurs ?
  • Abriculteurs : Pourquoi nous rejoindre ?
  • Formalités : La Carte T est-elle obligatoire pour travailler comme agent immobilier ?

Propriétaire

  • Imposition : Qu’est-ce-que la taxe foncière ?
  • Imposition : Quels impôts pour une résidence secondaire ?
  • Location : Quels diagnostics dois-je réaliser pour louer mon bien?
  • Location : Qu’implique l’encadrement de loyer ?
  • Location : Qu’est-ce-qu’une assurance de loyers impayés ?
  • Location : Comment récupérer mon bien actuellement loué ?
  • Location : Mon locataire ne paie plus le loyer, que puis-je faire ?
  • Location : Qui finance les travaux entre le propriétaire et le locataire ?
  • Location : Quelles charges mon locataire va-t-il payer ?
  • Copropriété : Comment sont réparties les charges ?
  • Copropriété : Qu’est-ce-que le règlement de copropriété ?
  • Copropriété : Que faire si l’un des copropriétaires ne paye pas ses charges ?
  • Copropriété : À quoi sert un syndic de copropriété ?
  • Copropriété : Comment changer de syndic ?
  • Astuces : Est-ce-que je peux faire des économies d’énergies en étant en vacances ?
  • Rénovation : De quelles aides puis-je bénéficier ?