Besoin d’aide pour gérer votre bien à louer ?

Vous avez pu constater l’énergie et le temps dépensés au quotidien pour la gestion locative.
Notre accompagnement peut tout changer.

Chez Abriculteurs, nous comprenons à quel point la gestion locative peut être exigeante et chronophage pour les propriétaires. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition notre expertise en gestion locative pour simplifier votre vie et maximiser les rendements de votre investissement immobilier.

Une gestion locative
pour 7% du loyer.

Gestion comptable & administrative

Encaissement des loyers, versement à J+2
Quittancement automatique
Révision annuelle des loyers et des charges
Aide à la déclaration de revenu foncier OFFERTE
Contrôle de conformité loi Alur, baux, mandats, diagnostics
Régularisation des charges et tenus de la comptabilité

Gestion opérationnelle

Traitement et gestion de toutes vos demandes locataires
Gestion des interventions d’urgence
Réalisation et suivi des travaux d’entretien jusqu’à 1500€ avec notre réseau d’artisans

Votre plateforme de suivi

Depuis notre plateforme unique développée en interne, vous possédez une visibilité de 100% sur nos actions entreprises et un accès personnel depuis n’importe quel support.

Tableau de bord

• Vue centralisée sur I’ensemble des biens en portefeuille
• Synthèse chiffrés et évènements clés concernant Ie bien
• Informations locataires et syndic

Une comptabilité automatisée

• Suivi de I’ensemble des evenements comptables concernant Ie bien (loyers, charges, retenues,…) avec possibiiite d’export csv
• Automatisation de la declaration de revenus fonciers (Cerfa 2042)

Centralisation des documents

• Documents de gestion (quittance, avis d’échéance)
• Documents obligatoires et réglementaires (assurance habitation, révision de loyer)
• Documents personnels

Analyse de rentabilité

• Intégration des crédits immobiliers en cours pour visualisation des cashflows
• Accès a une estimation de la valeur de marche du bien en cas de revente
• KPI de rentabilité locative nette / brute

Honoraires de gestion locative

Pour la gestion locative de votre bien qui comprend la gestion administrative, comptable et opérationnelle, nos honoraires s’élèvent à 7% du loyer mensuel, toutes taxes comprises, dont un minimum de 32€ TTC.

Notre offre de gestion locative complète

Pas de franchise ni de délai de carence
Garantie loyers et charges impayés jusqu’à 90 000€
Protection juridique jusqu’à 5 000€.
Garantie dégradation du bien jusqu’à 7 000€.
Validation des dossiers en 24h.

Offre Garantie Loyers Impayés classique
Votre loyer payé quoi qu’il arrive le 10 du mois*

Nous vous payons votre loyer qu’il s’agisse d’un impayé OU d’un simple retard de paiement, contrairement aux garanties classiques qui ne prennent en charge que les situations d’impayés. Avec cette garantie, finis les soucis de trésorerie, les relances incessantes et les nuits blanches a se demander si votre investissement locatif sera rentable.

*Sous réserve d’un paiement du locataire inscrit au ball Ie 1er du mois.