Appartement 3 pièces 2 chambres Paris 16ème

Au cœur du 16ème arrondissement, à proximité de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo, découvrez cet appartement familial de 84,84 m2 (Loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un charmant hôtel particulier dont la copropriété est bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, une chambre parentale de 22 m2 avec sa propre salle d'eau avec toilettes et un grand dressing, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, une deuxième chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :

Quartier recherché en plein cœur du 16ème
Appartement lumineux, refait à neuf sans travaux à prévoir
Idéalement situé, sectorisé Janson de Sailly, proche des commerces et transports
À noter :

Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 440€ - 1 990€

Taxe foncière : 1 200€

Charges courantes mensuelles : 400 €, chauffage (collectif) et eau inclus

Le bien est soumis au statut de la copropriété : à préciser lots principaux

Appartement n°20 représentant 151/1000èmes des parties communes générales. Cave n°13 représentant 1/1000ème des parties communes générales.

Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 306 (E)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 67 (E)

Prix de vente : 999.000 € TTC (Frais d'agence inclus)
Honoraires à la charge du vendeur.
Vente en délégation de mandat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.