Studio 1 pièce 1 chambre La Garenne-Colombes
225 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation La Garenne-Colombes
- Pièces / Chambres 1 pièce / 1 ch
- Surface habitable 29.65 m²
- Surface totale 30.03 m²
- Étage 2 / 4
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce studio lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété datant de 2008, bien entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Ce bien, d'une superficie de 30,03 m2 (29,65 m2 loi Carrez), est orienté Est et offre un agencement astucieux.
L'intérieur comprend une pièce de vie spacieuse avec un espace cuisine équipée ouvert, créant un espace convivial et fonctionnel.
Un coin nuit séparé avec des placards intégrés permet de profiter d'un véritable espace nuit. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec toilettes, offrant praticité et confort.
La localisation pratique vous garantit un accès facile aux commerces, aux services, ainsi qu'au Parc des Bruyères.
Les transports en commun sont également à proximité, avec les lignes de bus 163, 164, 167, 178 et 278, ainsi que les lignes L et J du SNCF, avec les gares des Vallées et de Bécon-les-Bruyères.
Les + du bien :
- Idéal pour premier achat ou pour investissement locatif
- Bonnes performances énergétiques assurant une consommation maîtrisée et des factures réduites.
- Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20.000 €)
A noter :
- Taxes foncières : 940 €
- Charges de copropriété : 1.172 €/an (ascenseur, entretien immeuble)
- coût annuel électricité : entre 420 € et 610 € /an (coût estimatif)
- État du bien : rafraichissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 52 lots d’habitation
- Appartement lot n°9 quote-part : 282/10.000èmes des parties communes générales
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 200 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
Prix de vente : 225.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (20.000 €)
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 29,65 m²
- Pièce(s) 1
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Est
- Date de construction 2008
- État À rafraîchir
- Prix 225 000 €
- Charges 1 172 € / An
- Taxe foncière 940 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Interphone
- Digicode
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ascenseur
- Double vitrage
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 420 € et 610 €
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Localisation du bien
Isabelle FRANCIS
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
