Appartement 3 pièces 2 chambres La Garenne-Colombes
677 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation La Garenne-Colombes
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 81.05 m²
- Surface totale 90 m²
- Étage 1
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce très bel appartement familial de 3 pièces situé dans le centre de La Garenne Colombes à proximité de toutes commodités (marché, commerces, crèches, écoles, Sncf ligne L..).
Situé au 1ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de 1994 ravalé en 2017, ce bien traversant d’une surface de 81,05 m2 (loi Carrez), en très bon état, saura vous séduire par sa distribution optimisée et sa luminosité.
L’appartement ouvre sur une pièce de vie, exposée Sud, de 42m2 composée d’un séjour avec son parquet en chêne massif donnant sur un balcon et d’une cuisine ouverte toute équipée (électro-ménager haut de gamme).
Elle dessert également à une chambre avec balcon et les toilettes séparées.
Un couloir mène à un espace composé d’un dressing, une salle de douche et d’une chambre avec balcon.
Une cave complète ce bien.
Les + du bien :
- Appartement familial lumineux en très bon état
- Bonnes performances énergétiques
- Nombreux rangements
- Fibre
- Accès à un jardin partagé
- Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking en sus
A noter :
- Taxe foncière : 1427 €
- Charges annuelles de copropriété : 2600€
- Coût annuel électricité : 1500 €
- État du bien : bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 8 lots d’habitation
Appartement quote-part : charges générales 1390/9962 - Cave quote-part : charges générales 12 / 9962 -
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 240 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)
Prix de vente : 677.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 81 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-est
- État Bon état
- Prix 677 000 €
- Charges 650 € / Trimestre
- Taxe foncière 1 427 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Internet
- Double vitrage
- Interphone
- Porte blindée
- Digicode
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 €
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Localisation du bien
Céline GLINEUR
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
