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- Localisation Cognac
- Pièces / Chambres 6 pièces
- Surface habitable 162 m²
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception.
À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville de 162 m² habitables, construite en 1986.
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse entrée
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon/séjour lumineux avec cheminée insert
- Un cellier
- WC séparés
À l’étage :
- Trois chambres confortables
- Une salle d’eau avec double vasque et WC
Une superbe terrasse de 70 m², accessible depuis le palier et la chambre parentale
À l’extérieur :
Une cour intime
Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée
Cave
Atouts supplémentaires :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2024
DPE : D
Emplacement idéal à Cognac, proche des commerces, écoles et services
Cette maison combine parfaitement espace familial, confort moderne et proximité urbaine
Prix de vente : 155 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Prix 155 000 €
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Équipements
- Air conditionné
- Domotique
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2020 € et 2740 €
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Estelle BIGOURET
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
