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Maison 6 pièces 4 chambres Sully-sur-Loire

414 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°SMVM1145
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  • Localisation Sully-sur-Loire
  • Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 217 m²
  • Surface totale 220 m²
  • Garage
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette très belle maison mariant le charme de l'ancien avec le confort récent, disposant pour une surface totale de 220 M2 : - au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 52 M2, d'une cuisine moderne ouvrant sur un patio à l'abri des regards, d'une chambre de plain pied avec sa salle de bains et douche, dressing, toilettes séparées ; - A l'étage, un espace salon ou salle de jeux dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'une belle cave tempérée, d'un garage et d'un préau pour deux véhicules.

De plus, un bâtiment séparé de plus de 600 m2 (hangar, bureaux, studio indépendant, cuisine) permettra d'accueillir vos projets professionnels ou collections.

Le jardin accueille une petite piscine semi-enterrée et un coin potager.

Les + du bien :
- Maison très bien entretenue
- Entrepôt
- Superficies

À noter :
- Taxe foncière : 2350 € / an
- Coût annuel du chauffage : 3000€ / an
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 304 (E) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 50 (E)
 
Prix de vente : 414.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 6
    • Chambre(s) 4
    • Salle(s) de bains 1
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 2
    • Date de construction 1850
    • Date de rénovation 2001
    • État Bon état
    • Prix 414 000 €
    • Taxe foncière 2 350 € / an
    • Chauffage Radiateur, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Abri de voiture
    • Éclairage extérieur
    • Clôture
    • Internet
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    304 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    50 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3170 € et 4350 €

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Sandrine MORNET

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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