Fonds de commerce 3 pièces Paris 20ème / Saint-Fargeau

Droit à terrasse (100m2)

L'emplacement est idéal pour toutes activités sans nuisance et c’est un outil « clé en main » qui est proposé pour un bar à vins, un restaurant, un traiteur, un coffee-shop ou une épicerie fine. Véritable laboratoire de cuisine ou de patisserie.

Les + du bien :
- Optimisation de l’espace par un architecte entièrement repensé (sol, peintures, carrelage, inox) avec du matériel de cuisine de très grande qualité (four, réfrigérateur, hotte, extraction).
- Décoration raffinée avec belle hauteur sous plafond et éléments de menuiserie élégants.
- A proximité de tout transport (métro, bus)

A noter :
- Loyer mensuel HC : 950 €/mois
- Charges de copropriété : 1.054€/an
- cout annuel électricité et gaz : 2.400€ par an
- Non soumis au DPE
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 2 lots principaux
Aucune procédure en cours

Prix de Cession : 180.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.