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Appartement 4 pièces 2 chambres Paris 20ème

810 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°PFVA0262421
  • Sous offre
Prendre rendez-vous
  • Localisation Paris 20ème
  • Pièces / Chambres 4 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 77.76 m²
  • Étage 4
  • Etage élevé

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet élégant appartement de 77,76 m2 (loi Carrez) au 4ème étage d’un immeuble haussmanien, entièrement rénové par des architectes. Il est situé dans le quartier recherché Saint-Fargeau du 20ème arrondissement au pied du métro.

L’entrée décorée avec beaucoup de goût, dessert le double séjour (salon-salle à manger de 30m2), une cuisine tout équipée, un grand dressing et des toilettes séparées.

La partie nuit dessert 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et douche en marbre italien.
Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
- Appartement très bien agencé, beaux matériaux (parquet, moulures, grandes fenêtres) et une belle hauteur sous plafond
- Quartier recherché
- Nombreux rangements
- A proximité des lignes de métro 11 et 3.
- Pas de travaux à prévoir

A noter :
- Taxe foncière : 854 €
- Charges de copropriété : 859 € par trimestre y compris chauffage
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Appartement n°103, quote-part : charges générales : 272/10000 – Cave 122 quote-part : charges générales : 3/10000
- Aucune procédure en cours.
- 30 lots d'habitation
- Pas d’ascenseur.
- Local à vélo.

Consommations énergétiques (kWhEP/m².an) : 245(D)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m².an) : 42(D)

Prix de vente 810.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Adrien Piot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00€ immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 77 m²
    • Pièce(s) 4
    • Chambre(s) 2
    • Toilette(s) 1
    • Vue Dégagée
    • Exposition Est
    • État Bon état
    • Prix 810 000 €
    • Charges 859 € / Trimestre
    • Taxe foncière 854 € / an
    • Chauffage Central, Collectif, Gaz
    • Eau chaude Chauffe-eau, Collectif
  • Équipements
    • Internet
    • Gardien
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Vidéo surveillance
    • Digicode
    • Concierge
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    245 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g
    42 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €

  • Localisation du bien
Pascale FERRANTI

Pascale FERRANTI

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Pascale FERRANTI

Pascale FERRANTI

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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