Appartement 4 pièces 3 chambres Paris 11ème
1 246 960 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
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- Localisation Paris 11ème
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 106 m²
- Surface totale 106 m²
- Étage 1 / 6
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter!
Découvrez ce magnifique appartement familial de 106m2, situé dans le quartier Faubourg du Temple, à proximité du canal Saint Martin, situé au 1er étage avec ascenseur, au fond d’une magnifique cour verdoyante.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 47m2 ouvert sur une belle cuisine toute équipée.
Belle hauteur sous plafond de 2m70.
Trois belles chambres dont une chambre parentale, donnant toutes sur cour, deux salles de bain dont une avec douche et baignoire balnéo-jacuzzi, deux WC séparés, un très grand dressing-buanderie ainsi que de nombreux rangements.
Deux grandes caves complètent ce bien.
La copropriété dispose d’espaces extérieurs sécurisés pour les vélos et les scooters.
Dans le cadre de la démarche "Embellir votre quartier" la ville réaménage les espaces au profit des piétons et des cyclistes en créant une vélorue et en élargissant les trottoirs côté pair.
L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Goncourt (Ligne 11) avec une sortie en face du portail de la copropriété et à 450m de l’arrêt de métro République (Lignes 3,5,8,9,11)
Les + du bien :
- Très beau volume pour un appartement familial
- Calme au cœur d’un quartier très vivant
- Agencement sans perte de place
- Espace pour les vélos
À noter :
- Taxe foncière : 1885/an
- Charges courantes annuelles : 3072€ / an
- Chauffage : NC € / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- APPARTEMENT & CAVE : Lot 54-220 quote part 189/1000, lot 222 quote part 3/ 1000 ème
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 185 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (D)
Prix de vente : 1.246.960€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 106 m²
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 2
- Date de construction 1948
- État Excellent état
- Prix 1 246 960 €
- Charges 3 072 € / An
- Taxe foncière 1 885 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Volets roulants électriques
- Stores électriques
- Baignoire balnéo
- Digicode
- Fibre optique
- Ascenseur
- Double vitrage
- Interphone
- Porte blindée
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Stéphanie ANRIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
