Appartement 3 pièces 2 chambres Nantes
255 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Nantes
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 71.12 m²
- Surface totale 71.12 m²
- Étage 2 / 2
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Quartier Zola, proche Durantière, découvrez ce joli duplex de 3 pièces au cœur d'un quartier tranquille. Dans un immeuble de 1990, au 2e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un wc, un séjour de 20m² sur parquet et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres (environ 15m² chacune) et une salle d'eau. Grand garage double en sous-sol.
Les + du bien :
- Environnement très calme et sans vis-à-vis
- Copropriété saine et régulièrement entretenue (ravalement 2020)
- Excellente isolation phonique et thermique (étiquette énergie C)
- Petit balcon et un garage double en sous-sol
À noter :
- Très bon état général
- Taxe foncière : 1.288€/an
- Charges courantes annuelles : 1.200€/an
- Chauffage individuel gaz
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 43 lots principaux
- Appartement n°17. Quote-part : 219/10.000e
- Garage n°68. Quote-part 32/10.000e
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 116 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 21 (C)
Coût de l'énergie min/max : entre 750€ et 1.014€ par an
Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 255.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 71 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Exposition Est
- Date de construction 1990
- État Bon état
- Prix 255 000 €
- Charges 100 € / Mois
- Taxe foncière 1 288 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Double vitrage
- Interphone
- Thermostat connecté
- Fibre optique
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 750 € et 1014 €
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Localisation du bien
Benoit MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
