Appartement 3 pièces 2 chambres Nantes / Doulon - Vieux Doulon
247 900 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
- Localisation Nantes / Doulon - Vieux Doulon
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 66.25 m²
- Surface totale 66.25 m²
- Étage 1 / 5
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Quartier Doulon, au début de la route de Sainte-Luce, au pied de commerces de proximité, découvrez ce 3 pièces d'environ 66m² baigné de lumière. Dans un immeuble de 2006, au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour sur parquet, une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour) donnant tous les deux sur un grand balcon orienté Sud. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Parking privatif en sous-sol.
Les + du bien :
- Extrêmement lumineux (plein Sud) et très calme
- Une superficie confortable et une vraie séparation pièces de vie/chambres
- Un grand balcon et un stationnement en sous-sol
À noter :
- Très bon état général
- Taxe foncière : 1.090€/an
- Charges courantes annuelles : 1.050€/an
- Chauffage individuel électrique
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 43 lots principaux
- Appartement n°103. Quote-part : 241/10.000e
- Parking n°12. Quote-part 17/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 134 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
- Coût de l'énergie min/max : entre 602€ et 814€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 235.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 12.900 €,
représentant un total de 247.900 € (Honoraires Agence inclus) soit 5,49 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 66 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Exposition Sud
- État Bon état
- Prix 247 900 €
- Charges 88 € / Mois
- Taxe foncière 1 095 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Ascenseur
- Double vitrage
- Interphone
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Fenêtre PVC
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 602 € et 814 €
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Localisation du bien
Benoit MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
