Appartement 4 pièces 3 chambres Nantes

Dans l’entrée vous profiterez d’un débarras et d’un grand placard. Depuis l’entrée vous accéderez au salon, à une chambre ainsi qu'à une cuisine.
Un couloir vous mènera à 2 chambres supplémentaires, une buanderie, des toilettes et une salle de bain.

L’appartement est vendu avec une place de parking

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (165) C
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : (24) C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an.
Consommation d’énergie finale : Non communiquée.

Les atouts de cet maison :
-Un appartement déjà loué avec un locataire sérieux
-Un appartement facile à louer
-Un plan de sauvegarde voté
-Un appartement qui va bénéficier d’une isolation par l'extérieur
-Une copropriété qui va être résidentielle

A noter :
- Taxe foncière: 1550 euros en 2024
-Charges de copropriété : 320€ par mois
- Chauffage collectif (réseau de chaleur de la ville)
-Chaudière pour la production d’eau chaude (changée en 2023)
- Raccordement au réseau général de tout à l’égout

Prix de vente : 149 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.