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Appartement 3 pièces 2 chambres Clamart

568 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°IFVA1080-673
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  • Localisation Clamart
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 70.05 m²
  • Surface totale 70.05 m²
  • Étage 1 / 5
  • Niveaux 1
  • Ascenseur
  • Terrasse

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter.

Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70,10 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m², est idéalement situé en plein centre-ville de Clamart. À quelques pas de la mairie et de tous les commerces, cet appartement moderne se trouve dans un immeuble de standing.

Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien offre un confort optimal. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon terrasse de 12 m² exposé Sud-Est sur jardin.
Les 2 chambres, dont l'une avec placard, garantissent un espace intime.
Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne.
Et au sous-sol, deux places de parking en enfilade, offrant une praticité rare en plein centre-ville.

Les + du bien :
- Appartement neuf, jamais habité
- un balcon terrasse de 12 m2
- Deux places de parking en enfilade
- Deux locaux vélo

A noter :
- Taxe foncière : NC
- Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 800 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
- Coût annuel électricité : NC
- État du bien : Neuf
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 89 lots
- Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : NC
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : NC

Prix de vente : 568 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 70,10 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Aperçu
    • Date de construction 2023
    • État Neuf
    • Prix 568 000 €
    • Charges 1 800 € / An
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Vidéophone
    • Digicode
    • Fibre optique
    • Fenêtre PVC
    • Internet

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Isabelle FRANCIS

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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