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Appartement 3 pièces 2 chambres Clamart

498 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°IFVA1253
Prendre rendez-vous
  • Localisation Clamart
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 70.88 m²
  • Surface totale 83.34 m²
  • Étage 1 / 5
  • Niveaux 1
  • Ascenseur
  • Terrasse

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter.

Découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux de 70 m2, doté d'un balcon terrasse de 12m². Idéalement implanté au cœur du centre-ville de Clamart, cet appartement tout neuf (jamais habité) vous accueille dans un immeuble de standing.

Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée équipée de placards, d'un spacieux et lumineux séjour de 28 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à un balcon-terrasse de 12 m² exposé plein Sud-Est
Les 2 chambres, dont une avec placard, offrent un espace intime.
Une belle salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet ensemble moderne.

Les + du bien :
- Au coeur de Clamart
- Appartement neuf, jamais habité
- Un balcon terrasse de 12 m2 sur jardin
- local vélo x 2
- Possibilité d'acquérir un parking double en sus, accessible par l’ascenseur

A noter :
- Taxe foncière : NC
- Charges de copropriété Prévisionnelles : 1 509 € / an (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
- Coût annuel électricité : NC
- État du bien : Neuf
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 89 lots
- Appartement lot n° 12 – Parking lot n°111
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 63 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C)

Prix de vente : 498 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Possibilité d'acquérir un parking double (en enfilade) en sus (30.000 €)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 70.88 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Aperçu
    • Date de construction 2023
    • État Neuf
    • Prix 498 000 €
    • Charges 377 € / Trimestre
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
    • Vidéophone
    • Digicode
    • Fibre optique
    • Fenêtre PVC
    • Internet
    • Ascenseur
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    63 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    11 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 410 € et 620 €

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Isabelle FRANCIS

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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