Appartement 3 pièces 1 chambre Paris 11ème / Folie-Méricourt
475 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeurDescription
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez ce charmant 3 pièces de 43m2, situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble du 19eme sans ascenseur. Vous adorerez la double exposition nord-est / sud-ouest, ainsi que le calme de cet appartement. Il se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée en fonctionnement, et d'une chambre avec cheminée et rangement intégré. Salle de bain avec douche et WC, fenêtre.
Les + du bien :
- Calme et lumineux
- Parquet d'origine
- pas de travaux à prévoir
- Environnement dynamique et commerçant : à 5mn à pieds des quais et de la place de la République
À noter :
- Taxe foncière : 408 € / an
- Charges courantes annuelles : 1 888 € / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 35 lots
- Coût annuel du chauffage et électricité :1.440 €/an
- Parties communes refaites il y a un an. Et procédure de ravalement des façades votés par l'AG.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 229 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 49 (D)
Prix de vente : 475.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
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SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 43 m²
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 1
- Exposition Nord-est, Sud-ouest
- Date de construction 1880
- État Bon état
- Prix 475 000 €
- Charges 1 888 € / An
- Taxe foncière 408 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
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Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
- Interphone
- Porte blindée
- Digicode
- Fibre optique
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Localisation du bien

Stéphanie ANRIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.