Appartement 2 pièces 1 chambre Nantes / Tortière - Donatien
183 180 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
- Localisation Nantes / Tortière - Donatien
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 37.75 m²
- Surface totale 37.75 m²
- Niveaux 3
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Quartier Tortière, rue du Gros Chêne, découvrez cet appartement deux pièces en parfait état. Dans une résidence très moderne, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec douche et wc. Parking privatif en sous-sol dans la copropriété (plateforme de type "parklift").
Les + du bien :
- Au pied de tous les commerces du Pont de la Tortière et des bus 10, 23 et C6.
- Copropriété de moins de 10 ans, sans travaux à prévoir
- Ascenseur, balcon et stationnement couvert
À noter :
- Parfait état général
- Taxe foncière : 812€/an
- Charges courantes annuelles : 1.050€/an, eau incluse
- Chauffage individuel gaz
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 19 lots principaux
- Appartement n°11. Quote-part : 41/1.000e
- Parking n°35. Quote-part 2/1.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 115 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 20 (C)
- Coût de l'énergie min/max : entre 390€ et 600€ par an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 172.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 11.180 €,
représentant un total de 183.180 € (Honoraires Agence inclus) soit 6,5 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 37 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Exposition Nord-ouest
- Date de construction 2013
- État Excellent état
- Prix 183 180 €
- Charges 88 € / Mois
- Taxe foncière 812 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Double vitrage
- Vidéophone
- Digicode
- Fibre optique
- Ventilation simple flux
- Fenêtre PVC
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 390 € et 600 €
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Localisation du bien
Benoit MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
