Appartement 2 pièces 1 chambre Nantes / Bottière Chénaie
165 075 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
- Localisation Nantes / Bottière Chénaie
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 47.36 m²
- Surface totale 47.36 m²
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter!
Rue de la Basse Chênaie, dans une résidence de 2004, lumineux appartement 2 pièces d'environ 47m² carrez. Au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards/penderie, un séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Garage fermé privatif.
Les + du bien :
- Immeuble récemment ravalé (2021), à deux pas de tous les commerces de proximité
- Un appartement lumineux à la superficie confortable
- Garage fermé privatif
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude électriques (pas de gaz)
- Taxe foncière : 940€/an
- Charges courantes annuelles : 900€/an, eau incluse
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 35 lots principaux
- Appartement n°8. Quote-part : 189/10.000e
- Garage n°43. Quote-part 20/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
- Coût de l'énergie max/min : 600€/840€
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 155.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10.075 €, représentant un total de 165.075 € (Honoraires Agence inclus) soit 6,5 % du prix de vente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 47,36 m²
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Exposition Sud-ouest
- Date de construction 2004
- Prix 165 075 €
- Charges 80 € / Mois
- Taxe foncière 940 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Fenêtre PVC
- Internet
- Double vitrage
- Interphone
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 600 € et 840 €
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Localisation du bien
Benoit MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
