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Appartement 2 pièces 1 chambre Lyon

369 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°febd4e03-34e7-4c22-9098-768a78
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  • Localisation Lyon
  • Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Étage 2

Description

Bienvenue !

Partez à la découverte de cet appartement ancien et rénové d’une surface carrez de 78m². Ce bien se situe dans le 3ème arrondissement de Lyon, au 2ème étage d’une résidence sécurisée, Rue du Dauphiné.

Le bien se compose :
- D’un espace séjour/salle à manger avec une cuisine équipé et ouverte de plus de 40m²
- D’une chambre très lumineuse avec cheminée
- D’une alcove de 8m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau
- D’une salle de bain avec double vasque
- De WC séparé

Les + du bien :
- sa très belle hauteur sous plafond
- une grande luminosité
- sa cave de 9m².

Ce bien est idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la gare de Lyon Part-Dieu accessible en 15 minutes à pied. La station de métro Sans souci (Métro D) est également accessible en 5 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée.

À noter :
- Consommation conventionnelle : 194 kWhEP/m².an (D)
- Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B)
- Charges : 78€/mois
- Taxe foncière : 745€
- Frais d’agence : Charge vendeur
- Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours

Prix de vente : 369 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 2
    • Chambre(s) 1
    • Vue Dégagée, Panoramique
    • Prix 369 000 €
    • Charges 78 € / Mois
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    194 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
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    • d
    • e
    • f
    • g
    6 kg CO2/m2/an

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Adrien PIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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