Appartement 1 pièce Nantes / Hauts Pavés-Saint-Félix
113 000 €
Honoraire à la charge de l'acheteur- Sous offre
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- Localisation Nantes / Hauts Pavés-Saint-Félix
- Pièces / Chambres 1 pièce
- Surface habitable 18.9 m²
- Surface totale 18.9 m²
- Étage 0 / 3
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Dans un immeuble de 1989 avec ascenseur, studio de 19m² au calme côté jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc et confortable terrasse de + de 10m². Parking privatif en sous-sol.
Les + du bien :
- Petit appartement idéal pour un investissement locatif
- Quartier prisé, en plein quartier Saint-Félix (commerces, transports, bords de l'Erdre...)
- Charges de copropriété très modestes
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude individuels (électriques)
- Taxe foncière : 725€/an
- Charges courantes annuelles : 640€/an
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 25 lots principaux
- Appartement n°5. Quote-part : 210/10.000e
- Parking n°36. Quote-part 20/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 207 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (A)
- Coût de l'énergie max/min : 380€/580€
- Année de référence des prix : 2021/2022/2023
Prix de vente : 105.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8.000 €, représentant un total de 113.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 7,61 % du prix de vente.
Vente en délégation de mandat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Surface Carrez 18 m²
- Pièce(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Vue Dégagée
- Date de construction 1989
- Prix 113 000 €
- Charges 160 € / Trimestre
- Taxe foncière 725 € / an
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
- Équipements
- Performance énergétique
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Benoit MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
