Maison 9 pièces 4 chambres Boucau
548 500 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Boucau
- Pièces / Chambres 9 pièces / 4 ch
- Surface habitable 155 m²
- Surface totale 155 m²
- Niveaux 2
Description
Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² situé à Boucau.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un studio de 21 m² au rez-de-chaussée,
- Un loft de 31 m² au rez-de-chaussée,
- Un local commercial de 32 m² au rez-de-chaussée,
- Un T3 de 52 m² au 1er étage,
- Un T3 de 51 m² au 2e étage.
Atouts :
- Un garage pour stationner 3 véhicules,
- Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6%
Parce que la localisation compte aussi :
- Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied,
- Gare de Boucau à 9 minutes à pied,
- École primaire à 2 minutes à pied,
- Collège à 8 minutes à pied,
- Parc Peloste à 12 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2387 €
- DPE :
Studio : E
Loft : E
T3 du 1er : C
T3 du 2e : F
- Chauffage : Électricité,
- Distribution eau chaude : Électricité
À noter que de lourds travaux d’isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés récemment dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 9
- Chambre(s) 4
- Vue Dégagée
- Date de construction 1900
- Prix 548 500 €
- Chauffage Individuel, Electrique
- Eau chaude Chauffe-eau
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Adrien PIOT
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