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Maison 8 pièces 4 chambres Colombes

1 080 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°4f69a0c2-fe93-495e-9854-a2611e

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Localisation Colombes
Pièces / Chambres 8 pièces / 4 ch
Surface habitable 194 m²
Surface totale 194 m²
Niveaux 2

Garage

Description

Maison familiale individuelle avec jardin - 194m² - Colombes

Partez à la découverte de cette maison individuelle de 8 pièces et de son jardin sans vis-à-vis au sein d'un quartier résidentiel de Colombes à proximité immédiate des transports (T2 et ligne L).

La bien se compose, au rez-de chaussée :

- D'un espace salle à manger de 47m² avec cheminée permettant d'accéder au jardin arboré.
- Une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement aménagée
- De deux autres pièces actuellement aménagée en salle de billard et salon TV
- De WC séparé

Au 1er étage :

- D'une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire balnéo) et WC
- De autres trois chambres très spacieuses
- D'une deuxième salle d'eau avec WC

Le maison est édifiée sur un sous-sol total avec : cave à vin, buanderie/chaufferie et une autre pièce pouvant faire office de stockage.

Un studio indépendant vient également compléter ce bien avec espace nuit, salle de bain et WC. Cet espace sera parfait pour accueillir vos proches ou y installer une profession libérale.

Enfin un garage vient compléter ce bien, vous pourrez également stationner 3/4 véhicules dans la contre allée.

Il existe une possibilité de diviser la maison en 4 appartements distincts :
- Deux studios de 20m² et 32m²
- Un appartement 3 pièces de 63m²
- Un appartement 4 pièces de 79 m²

Parce que la localisation ça compte aussi !

La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel de Colombes à 10 minutes à pied de la ligne de tramway T2 et de la gare de La Garenne Colombes depuis laquelle vous pourrez rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de l’appartement offrant ainsi une vie de quartier animée.

Vous voulez en savoir plus ?

Frais d’agence : Charge vendeur
Taxe foncière : 1224€
Type de chauffage : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 8
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Vue Dégagée
- Prix 1 080 000 €
- Chauffage Individuel
- Eau chaude Individuel
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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169 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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36 kg CO2/m2/an