Maison 7 pièces 5 chambres Le Boullay-Mivoye
469 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
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- Localisation Le Boullay-Mivoye
- Pièces / Chambres 7 pièces / 5 ch
- Surface habitable 260 m²
- Surface totale 260 m²
- Niveaux 2
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez cet ancien corps de ferme sur un terrain de 1650 m².
Il comprend:
- Une longère rénovée en 2021 de 260 m² avec une grande entrée, une pièce de vie de 65 m² avec des accès sur l'extérieur, une suite parentale, un espace buanderie-chaufferie, un WC séparé.
A l'étage, 1 suite parentale, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
- un jardin, des dépendances de 360 m² dont 3 grands boxes, 2 hangars, une petite maison.
Situé dans un environnement calme à seulement 15 minutes du centre de Dreux, 30 min de Chartres, 1h30 de Paris.
Les + du bien :
- très fort potentiel de projet avec ses dépendances (profession libérale, gîte...)
- rénovation totale récente de la longère.
- excellent classement énergétique
- pompe à chaleur air/eau de 2024
- poêle à granulés de 2020
- adoucisseur d’eau
- piscine hors sol sous abris
À noter :
- Taxe foncière : 1524 / an
- Charges courantes annuelles : 300 € / an électricité
- Coût annuel du chauffage : 600 € / an : électricité + granulés de bois ( 1 palette)
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 52 ( A)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 ( A)
Prix de vente : 469.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
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SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 7
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Vue Dégagée
- Exposition Sud-est
- Date de construction 1900
- Date de rénovation 2021
- État Bon état
- Prix 469 000 €
- Taxe foncière 1 524 € / an
- Chauffage Radiateur, Individuel, Pompe à chaleur
- Eau chaude Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
- Équipements
- Performance énergétique
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Grégory DUMANS
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