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Maison 6 pièces 3 chambres Arcy-Sainte-Restitue

490 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°fb820085-6713-4013-b0d8-ec417e

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Localisation Arcy-Sainte-Restitue
Pièces / Chambres 6 pièces / 3 ch
Surface habitable 270 m²
Surface totale 270 m²

Description

Découvrez cette séduisante propriété nichée à Arcy-Sainte-Restitue, un havre de paix où règnent calme et tranquillité.

Cette maison de 270 m², construite sur un vaste terrain de 4 500 m² agrémenté d'arbres, dispose d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que d'un pool house, créant un cadre idéal pour des moments de détente estivaux.

L'intérieur de la demeure, à la fois spacieux et chaleureux, promet confort et bien-être. Le salon/salle à manger, baigné de lumière, offre une vue magnifique sur le jardin. La cuisine, moderne et équipée, saura satisfaire vos besoins culinaires.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle suite parentale accompagnée d'un vaste dressing aménagé dans une ancienne chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'étage, quant à lui, comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce palière, et une spacieuse salle de jeux, modulable selon vos désirs.

La propriété bénéficie également d'un double garage avec étage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, le tout réparti sur un terrain de 4500 m².

Côté pratique :

Le DPE de la maison est classé D, témoignant d'une consommation d'énergie raisonnable. Le système de chauffage et de distribution d'eau fonctionne au fioul et à l'électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 3
- Prix 490 000 €
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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161 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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37 kg CO2/m2/an