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Maison 6 pièces 5 chambres La Chevrolière

382 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°BMVM1895

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Localisation La Chevrolière
Pièces / Chambres 6 pièces / 5 ch
Surface habitable 145 m²
Surface totale 145 m²
Niveaux 2

Terrasse
Jardin

Description

À la Chevrolière, à 20min de Nantes, découvrez cette maison 5 chambres récemment construite, sans travaux à prévoir. D'une superficie d'environ 145m², elle se compose au rdc d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie salon/salle à manger lumineuse aux multiples expositions, une cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie/lingerie, deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et second wc. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée plein Sud et un jardin entièrement clos de murs.

Les + du bien : - Une superficie confortable et une vie possible de plain-pied - Une maison moderne (2018) aux performances énergétiques parfaites (pompe à chaleur) - Très grande pièce de vie, traversante et lumineuse, avec cuisine américaine de standing - Accès rapide aux commerces, car scolaire et périphériques extérieurs

À noter :
- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau
- Taxe foncière : 851€
- Assainissement non-collectif: micro-station individuelle
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 39 (A)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A)

Prix de vente : 382.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Exposition Est, Ouest, Sud
- Date de construction 2018
- État Excellent état
- Prix 382 000 €
- Chauffage Au sol, Individuel, Electrique
- Eau chaude Pompe à chaleur, Individuel
- Eaux usées Micro-station d'épuration
Équipements
- Fibre optique
- Ventilation simple flux
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Internet
- Double vitrage
- Portail électrique
- Volets roulants électriques
- Vidéophone
- Thermostat connecté
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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38 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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1 kg CO2/m2/an