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Maison 6 pièces 4 chambres Châtillon

990 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
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  • Localisation Châtillon
  • Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 153.5 m²
  • Surface totale 155 m²
  • Niveaux 3
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette jolie maison de six pièces, d'une superficie de 155 m² habitables (153,50 Loi Carrez) sur trois étages et qui dispose d'un terrain arboré de 274 m² située dans le quartier Lasègue, à proximité de Clamart. Au bout d'un sentier et à l'abri des regards, cette maison très lumineuse propose au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une suite parentale avec double dressing ouverte sur la terrasse, une salle d’eau (belle douche à l’italienne) avec toilettes et une grande buanderie. Au premier étage, un séjour et un salon orientés Ouest, une cuisine équipée spacieuse (espace dinatoire), et une salle de bains avec toilettes Au deuxième étage, se trouvent 3 belles chambres sans vis-à-vis et des toilettes indépendantes. Un grenier (aménageable en espace de rangement) est également accessible par un escalier. Un appentis, un abri de jardin complètent ce bien. Possibilité de garer 2 véhicules en enfilade sur le côté de la maison

A proximité : Écoles maternelle Jean-Jaurès et élémentaire Marcel Doret, collège George Sand et lycée Monod
Bus 191 pour métro Etienne Dolet (11min) Ligne 13, ou Tram T6.

Les + du bien :
- Calme et lumineux et à l’abri des regards
- Rénovation complète du rdc et de l'installation électrique en 2021
- Portail motorisé, visiophone, raccordement à la fibre
- Possibilité d’extension
- jardin arboré (arbres fruitiers : cerisier, prunier)

À noter :
- Taxe foncière : 1.212 € / an
- Tout à l’égout
- Coût annuel du chauffage : 1.600€/an

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 146 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 30 (D)

Prix de vente : 990.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 153 m²
    • Pièces 6
    • Chambres 4
    • Salles de bains 1
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 3
    • Vue Dégagée
    • Exposition Ouest
    • Date de construction 1970
    • Date de rénovation 2021
    • État Bon état
    • Prix 990 000 €
    • Taxe foncière 1 212 € / an
    • Chauffage Central, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Double vitrage
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    146 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    30 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €

  • Localisation du bien
Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Isabelle FRANCIS

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