Maison 6 pièces 4 chambres Amilly
315 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Amilly
- Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
- Surface habitable 167.87 m²
- Surface totale 203 m²
- Niveaux 2
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette maison de belle construction (2002) et en excellent état située à deux pas de toutes les commodités : écoles à 100 m, collège, lycée, gare, hôpital et commerces à moins de 10 minutes.
Une très belle entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin, la cuisine et son joli coin repas, une chambre et des toilettes.
A l'étage, le palier conduit à 3 chambres dont une suite avec dressing et grande salle de bains/douche ; salle d'eau avec wc.
A l'extérieur le jardin (terrain de 1202 m2) est à la fois simple d'entretien et bien arboré.
Un grand garage (plus de 35 m2) bénéficiant d'une très grande hauteur permettra de beaux aménagements.
Les + du bien :
- Situation proche de tout
- Calme
- Luminosité et très bon état de la maison
- Fibre optique
- Adoucisseur d’eau
À noter :
- Taxe foncière : 2024 € / an
- Chaudière à condensation et chauffage au sol au RDC
- Charges courantes annuelles : consommation électricité environ 120 € / mois, gaz 180 € / mois
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 154 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 23 (C)
Prix de vente : 315.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Exposition Ouest
- Date de construction 2002
- État Excellent état
- Prix 315 000 €
- Taxe foncière 2 024 € / an
- Chauffage Au sol, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Adoucisseur d'eau
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Cheminée
- Double vitrage
- Vide sanitaire
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1450 € et 2050 €
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Localisation du bien
Sandrine MORNET
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
