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Maison 6 pièces 3 chambres Courtempierre

225 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°SMVM0313431
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  • Localisation Courtempierre
  • Pièces / Chambres 6 pièces / 3 ch
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface totale 121 m²
  • Jardin

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette maison au coeur de Courtempierre, petit village au calme absolu situé à moins d'un quart d'heure des commerces et des écoles de Corbeilles-en-Gâtinais, Beaune-La-Rolande, Château-Landon, ou 15 minutes de Souppes et 25 minutes de Nemours (Train, autoroutes).

De construction traditionnelle et très bien entretenue, cette maison de 1993 offre en rez-de-chaussée une entrée avec un placard, une pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine équipée ; une chambre, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour est doté d'un poêle à bois et d'une climatisation.

A l'étage, un dégagement aménagé en bureau dessert d'un côté une chambre et une pièce aménageable en salle d'eau et toilettes ; de l'autre, une grande chambre (anciennement 2 chambres).

La maison bénéficie d'un sous-sol total avec double garage, atelier, cellier et buanderie.

A l'extérieur, le terrain d'environ 1800 m2 est joliment arboré : plat dans sa première partie, il conduit en douceur à une petite rivière très rafraîchissante et à un ponton accueillant pour les pêcheurs !

L'accès à la maison se fait par deux portails automatisés permettant de garer plusieurs véhicules. La porte du garage est également automatisée.

Les + de cette maison :
- le calme
- l'accès privé à une rivière
- le bon état général

A noter :
- Taxe foncière : 820 € / an
- Charges courantes annuelles : 1900 € / an (Electricité et bois pour le poêle)
- Fosse toutes eaux  

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)

Prix de vente : 225.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 €  immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 6
    • Chambre(s) 3
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Date de construction 1993
    • État Bon état
    • Prix 225 000 €
    • Taxe foncière 820 € / an
    • Chauffage Radiateur, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • Équipements
    • Cheminée
    • Air conditionné
    • Alarme
    • Double vitrage
    • Portail électrique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    204 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    6 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1210 € et 1720 €

  • Localisation du bien
Sandrine MORNET

Sandrine MORNET

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Sandrine MORNET

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