Maison 6 pièces 3 chambres Barbery
268 500 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Barbery
- Pièces / Chambres 6 pièces / 3 ch
- Surface habitable 109 m²
- Surface totale 409 m²
- Niveaux 2
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Cette maison de village à seulement 8 minutes de Senlis est construite en vieilles pierres, ce qui lui confère un caractère authentique et rustique. Avec une surface de 110 mètres carrés, la maison dispose également d'un garage indépendant et d'un jardin clos de 300 m2 offrant un espace extérieur agréable pour profiter du plein air.
La maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À noter :
- Taxe foncière : 497€ / an
- Etat du bien : Travaux à prévoir.
- Tout à l’égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 468 (G)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 64 (E)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3260€ et 4460€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les travaux essentiels :
- Isolation des murs par l'extérieur.
Si un ravalement de façade est prévu, effectuer une isolation par l'extérieur avec des retours d'isolants au niveau des tableaux des baies quand cela est possible.
- Isoler les plafonds par l'extérieur.
- Isolation des planchers sous chape flottante.
- Remplacer le système de chauffage par une pompe à chaleur air/air non réversible
- Remplacer le système actuel par un appareil de type pompe COP = 3 à chaleur.
Les travaux à envisager :
- Remplacer les fenêtres par des fenêtres double vitrage à isolation renforcée.
- Remplacer les portes par des menuiseries plus performantes.
Prix de vente : 268.500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Prix 268 500 €
- Taxe foncière 497 € / an
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3260 € et 4460 €
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Localisation du bien
Adrien PIOT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
