Maison 5 pièces 4 chambres Massabrac

450 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°de6cbd97-578d-4e64-b157-dea997

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison d'exception de 5 pièces et 166 m², située Impasse du Bouyet, dans la charmante commune de Massabrac.

Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de construction traditionnels de qualité.

Disposition :
Un spacieux séjour baigné de lumière
Quatre chambres, dont une magnifique suite parentale
Une grande salle de bain de 13 m²
Deux WC séparés
Une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie

Atouts :
Volets roulants électriques et solaires offrant confort et efficacité énergétique
Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison
Une belle terrasse orientée Nord-Sud pour profiter pleinement des beaux jours
Une piscine traditionnelle carrelée, parfaite pour se rafraîchir en été
Aucun vis-à-vis, garantissant une vue dégagée et une totale intimité
Un grand garage indépendant offrant des espaces de stationnement et une partie dédiée à un atelier
Ce bien, traversant et bénéficiant d'une excellente exposition, combine tranquillité, confort moderne et charme de la campagne.

Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1150 €
DPE : A
Mode de chauffage : Électricité
Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 4
- Prix 450 000 €
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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55 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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1 kg CO2/m2/an