Retour aux annonces

Maison 5 pièces 4 chambres Fontenay-le-Fleury

399 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°IFVM1037-640
  • Exclusivité
Prendre rendez-vous
  • Localisation Fontenay-le-Fleury
  • Pièces / Chambres 5 pièces / 4 ch
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface totale 91 m²
  • Niveaux 3
  • Garage

Description

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, en copropriété, de 5 pièces d’une surface de 90 m2 à Fontenay-Le-Fleury, situé dans un quartier prisé résidentiel offrant un environnement paisible et agréable. Vous serez à deux pas de la splendide Plaine de Versailles, des écoles, du collège, des transports en commun et des commerces, avec un accès facile à Paris Montparnasse en seulement 35 minutes en transport en commun.

L'intérieur de la maison se compose d’une entrée dotée d'un grand placard, de toilettes indépendantes, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, le tout donnant sur un charmant petit jardin de 50 m2 avec sa terrasse.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, chacune avec son propre placard, ainsi qu'un WC et une salle d'eau aménagée.
Les combles vous réservent une agréable surprise, avec une grande chambre baignée de lumières et des placards.

Un atout, cette maison dispose d'un garage accessible depuis le jardin, garantissant un stationnement facile.
Elle fait partie d'une résidence paisible qui offre des stationnements gratuits et une aire de jeux pour les enfants

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement alliant la tranquillité de la nature à la praticité de la vie en ville

Les + du bien :
- Prêt à Accueillir Votre Famille : Aucun travaux nécessaires, un espace prêt pour votre vie familiale
- Environnement Naturel Calme : Proximité de la Plaine de Versailles, idéale pour les amateurs d'espace extérieur.
- Proximité Totale : Écoles, collège, transports, commerces à quelques pas pour une vie pratique.
- Accès Rapide à Paris : Rejoignez Paris Montparnasse en 35 minutes en transport en commun.
- Vie culturelle : À pied de la mairie, du théâtre et du cinéma, pour une vie culturelle et associative riche.

A noter :
- Taxe foncière : 1 040 €
- Charges de copropriété: 450 €/an (entretien des parties communes et des espaces verts)
- Coût annuel électricité : 1 276€ (dont eau chaude)
- État du bien : Bon état
- Raccordé au réseau général du tout à l’égout
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 26 lots d'habitation
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 233 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)

Prix de vente : 399 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 5
    • Chambre(s) 4
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 2
    • Vue Dégagée
    • Exposition Nord
    • Date de construction 1985
    • État Bon état
    • Prix 399 000 €
    • Charges 450 € / An
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Electrique
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Internet
    • Double vitrage
    • Fibre optique
    • Terrain de jeux
    • Jardin en copropriété
    • Fenêtre PVC
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    233 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    7 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1136 € et 1536 €

Découvrir les points d’intérêt autour du bien

Pour afficher plus de points d’intérêts, veuillez sélectionner l’icône de localisation

Simuler votre emprunt

Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Découvrez d’autres biens.

Vous n’avez pas trouvé le bien idéal ?