Maison 5 pièces 3 chambres Villebernier

210 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°5eb0c6c5-36b0-4e2f-af71-ba9e51

Description

Partez à la découverte de cette belle longère à rénover de plus de 143m² et de sa grande dépendance à aménager. Le bien se compose :

Au rez-de chaussée :

- D’un grande pièce de vie donnant sur la jardin
- D’un deuxième séjour
- D’une cuisine séparée avec un cellier
- D’une pièce pouvant faire office de chambre et/ou de bureau
- D’une salle de bain
- D’une buanderie
- D’un WC séparé

Au 1er étage :

- De trois chambres en sous-pente

Sans oublier : sa grande terrasse surélevée accessible, son grand terrain et sa dépendance à aménager de 80m² vient également compléter ce bien.

À noter que la toiture a été entièrement rénové par des maître artisans couvreurs.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé sur la commune de Villebernier à 10 minutes de Saumur depuis laquelle vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures de train via la gare TER. Vous pourrez également vous rendre à Tours et Angers en moins d’une heure.

Vous voulez en savoir plus ?

- Taxe foncière : 1435€
- Frais d’agence : Charge vendeur
- Type de chauffage : Électrique + bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/).

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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 3
- Prix 210 000 €
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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285 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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9 kg CO2/m2/an