Maison 5 pièces 3 chambres Pithiviers
139 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Localisation Pithiviers
- Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
- Surface habitable 105.82 m²
- Surface totale 160 m²
Description
Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située à quelques pas du centre de Pithiviers. Créez votre cocon de sérénité avec son jardinet et son atelier lumineux.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et à une cuisine partiellement équipée, s'ouvrant sur un charmant jardin orienté à l’ouest.
Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, découvrez trois chambres, chacune dotée d'une cheminée, actuellement en enfilade, mais offrant un potentiel infini : transformez-les en deux chambres distinctes ou un bureau et une salle d'eau/WC par exemple.
Les combles, avec plus de 54 mètres carrés au sol, constituent un vaste espace à aménager selon vos envies.
Enfin, cette jolie maison en pierre de taille dispose d'une grande cave et d'une chaufferie au sous-sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage et l'entretien.
Vous l’aurez compris : avec quelques travaux et un brin d’imagination, cette maison pourra révéler tout son potentiel.
À noter :
- Taxe foncière : 1.069 € / an
- Tout à l’égout
- Le bien est soumis au statut de copropriété : lots 1 et 3 sur 4 en tout. Aucune charge de copropriété. Seules parties communes : mur séparatif et charpente/toiture dont l'entretien est pour 1/2.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 289 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 63 (E)
Prix de vente : 139.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Rose-Anne Pontoizeau, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Tours.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1920
- État À rafraîchir
- Prix 139 000 €
- Taxe foncière 1 069 € / an
- Chauffage Central, Gaz
- Eau chaude Chaudière, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
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Équipements
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
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Performance énergétique
Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1620 € et 2630 €
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Rose-Anne PONTOIZEAU
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
