Retour aux annonces

Maison 4 pièces 3 chambres Bénesse-Maremne

325 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°CBVM1235

Exclusivité

Prendre rendez-vous

Visite virtuelle en 3D

Localisation Bénesse-Maremne
Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
Surface habitable 85 m²
Surface totale 85 m²
Niveaux 2

Terrasse
Parking

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés.

Découvrez cette maison construite en 2017, toujours sous garantie décennale, au centre de Bénesse-Maremne, à deux pas de l'océan et de Capbreton.

Avec ses 85 m2, cette maison mitoyenne et son extérieur, vous offre un espace de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée Sud Ouest.
De plus, une cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité.

À l'étage, un espace nuit composé de trois chambres spacieuses avec rangements et un coin bureau.
Une salle de bain, avec baignoire et douche, et des toilettes indépendantes complètent cet étage

Un abri de voiture vient parfaire ce bien, vous garantissant un stationnement pratique pour vos véhicules.

Les plus du bien :
- Poêle à granulés
- Consommation énergétique optimisée (Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur)
- Océan à 15 minutes
- Volets électriques à chaque fenêtre
- Proximité de toutes commodités

À noter :
- Taxes Foncières : NC
- Charges courantes annuelles dont le chauffage : NC
- Excellent état
- Raccordement au tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 90 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 2 (A)
Coût de l'énergie max-min : 430€ - 630 € / An (Estimatif)
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 325 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 2
- Exposition Sud-ouest
- Date de construction 2017
- État Excellent état
- Prix 325 000 €
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Pompe à chaleur, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Double vitrage
- Abri de voiture
- Volets roulants électriques
- Ventilation simple flux
Performance énergétique
Consommations énergétiques

a

b

c

d

e

f

g

90 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

a

b

c

d

e

f

g

2 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 430 € et 630 €