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Maison 17 pièces 10 chambres Château-Renault

555 175 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Maison
  • Référence N°RAPVM1859
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  • Localisation Château-Renault
  • Pièces / Chambres 17 pièces / 10 ch
  • Surface habitable 296.57 m²
  • Surface totale 369.71 m²

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Au cœur de Château-Renault, à seulement 30 minutes de Tours, se dévoile une belle demeure d'une superficie de 369.71m². Cette propriété se divise en plusieurs sections distinctes : la maison principale, un gîte indépendant et plusieurs chambres d'hôtes accueillantes.

Le rez-de-chaussée de la maison principale propose une configuration attrayante avec deux salons, une salle à manger élégante et une cuisine en enfilade, qui ouvre directement sur le jardin.
La suite de plain-pied offre le confort d'une salle d'eau privative avec WC, et mène à un dressing suivi d'une lingerie. On trouve également des WC séparés pour plus de commodité.
Le premier étage comporte 4 chambres ainsi qu'une salle de bain lumineuse et des WC ; idéal pour une famille nombreuse.

Le rez-de-chaussée du gîte se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon qui s'ouvre sur la rue, offrant ainsi une grande indépendance.
À l'étage, on trouve une chambre confortable, une salle d'eau, et des toilettes.
Le deuxième espace nuit, situé à l'étage supérieur, abrite une dernière chambre.

Finalement, un escalier mène directement au premier étage des chambres d'hôtes. Cet étage offre une kitchenette et un salon central. De chaque côté du salon, on découvre deux chambres : l'une est équipée d'une salle d'eau et de WC, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une ultime chambre est disponible, également pourvue de sa propre salle de bain et de WC.

La propriété comprend également un charmant jardin, offrant tranquillité, sans vis-à-vis. Dans cet espace paisible, on découvre quatre dépendances distinctes : une terrasse couverte et aménagée, idéale pour les journées d'été ; un séchoir à peaux de lapins, préservé par les propriétaires pour conserver le caractère historique de la maison ; un atelier, et enfin, une spacieuse grange.

Les + du bien :
- Nombre de chambres
- Chambre de plain-pied
- Bon état dû à la rénovation en 2015
- Grand jardin
- Idéal pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes

A noter :
- Taxe foncière : 2003€ / an
- Tout-à-l'égout

Prix de vente : 555 175 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Pièce(s) 17
    • Chambre(s) 10
    • Salle(s) de bains 3
    • Salle(s) d'eau 3
    • Toilette(s) 7
    • Vue Dégagée
    • Date de construction 1948
    • Date de rénovation 2016
    • État Bon état
    • Prix 555 175 €
    • Taxe foncière 2 003 € / an
    • Chauffage Poêle, Individuel, Granulé de bois
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Internet
    • Cheminée
    • Double vitrage
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    156 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    5 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3190 € et 4380 €

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Rose-Anne PONTOIZEAU

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