Maison 17 pièces 10 chambres Château-Renault

549 500 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Maison
Référence N°RAPVM2112

Description

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située dans la charmante ville de Château-Renault, cette maison exceptionnelle de plus de 295 m² habitables offre un projet de vie personnel ou professionnel avec son gîte indépendant. Alliant boiseries authentiques, grandes hauteurs sous plafonds et rénovation de qualité, elle séduira à la fois les familles nombreuses et les professionnels en quête d’espaces polyvalents.

Avec ses 10 chambres et 17 pièces, cette propriété offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. Le salon principal, orné d’une cheminée authentique, invite à la convivialité. L’intérieur, qui combine harmonieusement l’ancien et le moderne, est une véritable signature, notamment avec ses finitions en bois dans le grand salon.

Vous trouverez également un patio privé "cosy" à l'abri des regards, avec un atelier d'artiste et un ancien séchoir. Un véritable cadre idyllique pour tous vos moments de détente.

Les avantages du bien :
- Grands volumes et belle rénovation
- Gîte indépendant pour un revenu supplémentaire
- Chauffage poêle à granulés et électrique
- Vie de plain-pied possible
- Jardin, patio privé et dépendances

À noter :
- Raccordé au tout à l'égout
- Très bon état général
- Internet haut débit installé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT, représentant légal de l'agence.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentantlégal est Monsieur Adrien PIOT.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 17
- Chambre(s) 10
- Salle(s) de bains 3
- Salle(s) d'eau 3
- Toilette(s) 7
- Vue Dégagée
- Date de construction 1948
- Date de rénovation 2016
- État Bon état
- Prix 549 500 €
- Taxe foncière 2 003 € / an
- Chauffage Poêle, Individuel, Granulés/Pellets de bois
- Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
- Eaux usées Tout à l'égout
Équipements
- Internet
- Cheminée
- Double vitrage
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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156 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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5 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 3190 € et 4380 €