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Local et fonds de commerce Maisons-Alfort

162 550 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Local et fonds de commerce
  • Référence N°PFVC1533
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  • Localisation Maisons-Alfort
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface totale 168.05 m²
  • Niveaux 1
  • Terrasse

Description

Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant ou d'étendre votre activité actuelle ? Ce local commercial est l'opportunité idéale pour vous !

Situé dans le centre commercial dynamique des Juilliottes au pied du métro Maisons-Alfort – Les Juiliottes (Ligne 8), ce restaurant avec licence 3 de 170m2 possède une salle de réception de plus de 130m2 pouvant accueillir plus de 80 personnes, un bar, une cuisine de 26 m2 avec extraction, un four avec 4 plaques chauffantes, une friteuse, un wok ainsi qu'une chambre froide (3m2).

Ce local dispose de toilettes d'un débarras pratique pour le stockage de vos fournitures et équipements, d'une cave à vins et d'une place de parking.

Possibilité d'utiliser la terrasse située devant le restaurant et de faire 10 couverts supplémentaires.

Situé dans un quartier dynamique et bien fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de passage. Proche des commodités et des transports en commun, il est facilement accessible pour vos clients.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les + du bien :
- Espace optimisé avec une salle de réception spacieuse
- A proximité de tout transport (métro, bus)

A noter :
- Loyer mensuel HC : 2700 €/mois
- Charges de copropriété : 750€/mois
- cout annuel électricité et gaz : 1748€ tous les 2 mois.
- Non soumis au DPE
- Le bien est soumis au statut de copropriété
Aucune procédure en cours

Prix de Cession : 162 550 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

  • Caractéristiques du bien
    • Toilette(s) 1
    • Vue Dégagée
    • État À rafraîchir
    • Prix 162 550 €
    • Charges 27 983 € / An
    • Taxe foncière 3 800 € / an
    • Chauffage Central, Collectif, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Collectif

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Pascale FERRANTI

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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