Fonds de commerce 3 pièces Colombes
85 800 €
Honoraire à la charge de l'acheteur
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- Localisation Colombes
- Pièces / Chambres 3 pièces
- Surface habitable 43 m²
- Surface totale 43 m²
- Étage 0 / 6
- Niveaux 1
Description
Bienvenue chez Abriculteurs !
Nous vous proposons ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au cœur du dynamique quartier des Vallées à Colombes, à seulement 3 minutes à pied de la gare. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage régulier, et d’une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs.
Un local chaleureux et bien agencé
Superficie : 43 m²
(2 espaces de vente + réserve avec arrivée d’eau, toilettes et accès à une cour intérieure)
Loyer attractif : 1 350 €/mois + 100 € charges
Aménagement optimisé : rayonnages en bois sur mesure, mobilier, décoration et luminaires soignés
Belle vitrine de 5 mètres linéaires
Des possibilités multiples pour ce commerce
Outre la poursuite de l’activité de librairie, le local s’adapte parfaitement à d’autres concepts attractifs pour la clientèle du quartier, comme :
Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking
Boutique d’arts créatifs, jeux éducatifs, design
Café littéraire, salon de thé, épicerie fine
Boutique vintage, magasin de seconde main, concept store vêtements
Prix de vente : 85 800 € honoraires inclus
Prix du bien hors honoraires : 75 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 € TTC (soit 9 000 € HT)
Non soumis au DPE
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 € – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot
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Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 3
- Vue Dégagée
- Date de rénovation 2021
- État Bon état
- Prix 85 800 €
- Charges 100 € / Mois
- Chauffage Convecteur, Individuel, Electrique
- Eau chaude Collectif
- Eaux usées Tout à l'égout
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Céline GLINEUR
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
