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Appartement 8 pièces 5 chambres Paris 20ème / Belleville

1 499 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°9fcab3f0-61ce-4b20-afc5-29ebeb

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Localisation Paris 20ème / Belleville
Pièces / Chambres 8 pièces / 5 ch
Surface habitable 234 m²
Surface totale 234 m²
Niveaux 1

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement familial au charme atypique, situé dans le 20ème arrondissement de Paris. Le bien est anciennement une imprimerie et il est situé en rez-de-chaussée. Il offre de très beaux volumes et dispose d'une hauteur sous plafond appréciable.

L'appartement est aménagé de la manière suivante : - Un vaste espace de réception avec sa cuisine ouverte, - Quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son espace dressing, - Une salle d'eau, - Un F2 indépendant avec son salon, sa chambre et un espace cuisine et salle d'eau.

Au sous-sol vous retrouverez également un vaste souplex qui peut être utilisé comme salle de jeu video, studio de musique/mixage.

Atouts:
- Charme et caractère unique de cette ancienne imprimerie,
- Beaux volumes et belle hauteur sous plafond,
- Possibilité d'usage mixte habitation/professionnel,
- L’appartement F2 est modulable et pourrait convenir aux grandes familles recomposées, artistes, professions libérales. Et à tous ceux qui aiment avoir le luxe d’avoir de l’espace à Paris.

Parce que la localisation ça compte aussi:
- Secteur recherché
- Stations de métro Pelleport et Gambetta à 500m
- Arrêts de bus Villiers de l'Isle-Adam et Pyrénées - Ménilmontant à 5 minutes à pied,
- De nombreux établissements scolaires à proximité,
- Square Édouard-Vaillant à 6 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2525€
- DPE : E
- Charges de copropriété : 304€ par mois
- Mode de chauffage et distribution eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 8
- Chambre(s) 5
- Vue Dégagée
- Date de construction 1930
- Prix 1 499 000 €
- Charges 304 € / Mois
- Taxe foncière 2 525 € / an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Chaudière
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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251 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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54 kg CO2/m2/an