Maison 4 pièces 3 chambres Airion

Découvrez cette charmante maison de 92m2, situé dans la paisible commune d'Airion. Construite en 2024, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et moderne.

Le bien se compose :
- D'un espace de vie spacieux et lumineux
- D'une cuisine aménagée
- De trois grandes chambres
- D'une salle de bains
- De WC séparés
- D'une terrasse orientation à préciser, parfaite pour profiter des beaux jours,
- D'un garage,
- Plusieurs places de parking facilitant ainsi vos stationnements.

L'extérieur sera entièrement terminé pour la vente !

La localisation :

- Transports en commun : Arrêt de bus Centre Aquatique, Nelson Mandela et Alfred Kastler à proximité.
A 45 minutes porte-à-porte de gare du Nord en train via ligne directe (Amiens-Paris), trains toutes les 30 minutes environ et un direct toutes les heures aux heures de bureaux (21 voyage par jour).
Nouvelle ligne directe TGV de Creil à Roissy-CDG sans passer par Paris, d’ici 2025, qui permet d'être à Charles de Gaulle en moins d’une heure en train.

- Toutes les commodité sont à 3-4km : supermarché, station essence, garage, Action, Kiabi, Weldom, restaurant chausseur pharmacie, vétérinaire, jardinerie, zone commerciale, piscine municipale.

- Établissements scolaires : École Cfppa, Collège Agricole De L'oise et Ecole d'Airion ainsi que le lycée agricole à quelques minutes. Collèges et lycées publics et privés à moins de 5 km.

- Parcs publics : Parc Étang des Nacots, Park Chatellier et Square Férret à proximité pour vos moments de détente.

Aspects techniques :
Frais d’agence : charge vendeur
Type de chauffage : le mode de chauffage au rez-de-chaussée est un poêle à granulés fournis et posé.
La distribution de l'eau chaude est assurée par un chauffage électrique
Le ballon d’eau chaude et thermodynamique avec pompe à chaleur
DPE B, gage d'une bonne performance énergétique
Garantie décennale et assurance dommage ouvrage
Frais de notaire réduits : 3%, soit 15 000€ de réduction

Prix : 240.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)