Appartement 4 pièces 3 chambres Lille

449 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°f72c6203-205d-4172-9aec-769bef

Description

abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 91m² situé en rez-de-chaussée en plein centre ville de Lille.

Ce bien offre la possibilité d'être utilisé comme habitation ou comme espace commercial/professionnel, idéal pour des bureaux ou une activité libérale.

Il est aménagé de la manière suivante :

- Un séjour lumineux de 31m²
- Une cuisine ouverte et équipée
- Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative,
- Une salle de bain supplémentaire,
- Un WC séparé.

Les atouts :

- Une cave de 8m2 pour un espace de stockage supplémentaire,
- Très bon état de l'appartement et de l'immeuble qui est bien entretenu,
- Situé dans une rue calme, tout en étant proche du centre-ville.

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Situé à 5 minutes à pied de la Grande Place et 15 minutes des gares de Lille Flandres et Lille Europe
- Métro (M1) Rihour à 500 mètres
- Plusieurs établissements scolaires accessibles à pied,
- Jardin Vauban à moins de 10 minutes à pied

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1928€
- Charges de copropriété : 157€/mois
- DPE : E
- Mode de chauffage: Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Date de construction 1975
- Prix 449 000 €
- Charges 157 € / Mois
- Chauffage Individuel, Electrique
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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292 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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15 kg CO2/m2/an