Appartement 4 pièces 3 chambres Champigny-sur-Marne

235 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°3691c3d3-6e2b-4abd-82b3-b2876d

Description

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 75m² situé à Champigny-sur-Marne.

Ce bien est aménagé de la manière suivante:

- Un séjour lumineux qui ouvre sur un grand balcon,
- Une cuisine ouverte sur mesure avec un plan de travail et une table en granit,
- Trois chambres,
- Un garde-manger/cellier,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée avec goût.

Tous les meubles peuvent rester y compris le congélateur et le meuble TV.

Atouts:

- Un grand balcon exposé S/O pour profiter des beaux jours,
- Très bonne isolation, calme et lumineux,
- Parking pour faciliter votre stationnement,
- Placards intégrés pour optimiser votre rangement,
- Immeuble avec ascenseur.

Parce que la localisation compte aussi:

- Arrêt de bus Les Mordacs à 2 minutes à pied (lignes 208A et 308),
- Arrêt du RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise" à 5 minutes en vélo,
- Plusieurs écoles et collège à proximité,
- Proche toutes commodités.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1708€
- DPE : en cours de réalisation
- Charges de copropriété : 171€/mois
- Mode de chauffage: Collectif géothermique
- Distribution eau chaude: Géothermique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Prix 235 000 €
- Charges 171 € / Mois
- Chauffage Collectif, Géothermie
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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83 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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5 kg CO2/m2/an