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Appartement 3 pièces 2 chambres Villiers-sur-Marne

349 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur

Vente
Appartement
Référence N°853e1dd2-33b0-4e0e-b0ff-a19fcd

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Localisation Villiers-sur-Marne
Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
Surface habitable 75 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 75 m² à Villiers-sur-Marne (94350), offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de son marché animé, ainsi que de la gare RER E et de la future ligne du Grand Paris, cet emplacement vous offre un accès pratique à toutes les commodités.

Nichée dans une résidence moderne et sécurisée de 2012, au cœur d'un quartier calme et prisé du centre-ville, cette propriété se distingue par ses superbes prestations. L’appartement, en excellent état, bénéficie de matériaux de qualité et de beaux espaces parfaitement agencés. Ultra lumineux, il offre une double exposition sud-est/nord-ouest et dispose de deux grands balcons où vous pourrez dîner tout en profitant du soleil tout au long de la journée.

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se compose de :
- Un hall d’entrée avec placard
- Un salon/séjour spacieux
- Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain moderne avec douche, double vasque et toilettes
- Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave.

Informations supplémentaires :
- Connexion fibre optique
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Aucune procédure en cours
- Charges de copropriété : 265 euros par mois
- Classe énergétique D (dernier étage)
- Appartement récemment rénové

Caractéristiques du bien
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Prix 349 000 €
Performance énergétique
Consommations énergétiques

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246 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre

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7 kg CO2/m2/an