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Appartement 3 pièces 2 chambres Paris 16ème / Auteuil

695 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°CGVA0069
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  • Localisation Paris 16ème / Auteuil
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 62.54 m²
  • Étage 5
  • Niveaux 9
  • Etage élevé
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 62,54 m2 (loi carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.

Ce bien de 3 pièces (4 possible), à la distribution optimisée s’ouvre sur une pièce de vie avec cuisine intégrée de plus de 30m2 conçue et agencée par un architecte et son balcon sans vis-à-vis.
On trouve également deux chambres sur cour avec vue dégagée, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien
- Environnement dynamique et commerçant
- Aucune perte de place
- Balcon sans vis-à-vis
- Étage élevé
- Local à vélo

À noter :
- Taxe foncière : 958€/ an
- Charges courantes annuelles : 1.756€ / an (chauffage et eau chaude inclus)
- État du bien (à rafraichir…)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 49 lots
- Appartement n° 19 : 536/11180
- Cave n° 39 : 5 / 11180
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (279kWhEP/m2.an) : (F)
Estimation des émissions (81kg CO2/m2.an) : (F)
Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre à minima la classe E.

Prix de vente : 695.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

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Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site abriculteurs.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline GLINEUR, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 62 m²
    • Pièces 3
    • Chambres 2
    • Salles de bains 1
    • Toilettes 1
    • Vue Dégagée
    • Prix 695 000 €
    • Charges 439 € / Trimestre
    • Chauffage Radiateur, Collectif, Fioul / Mazout
    • Eau chaude Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Interphone
    • Stores électriques
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    279 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    81 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €

  • Localisation du bien
Céline GLINEUR

Céline GLINEUR

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Céline GLINEUR

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