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Appartement 3 pièces 2 chambres Paris 10ème

695 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
Prendre rendez-vous
  • Localisation Paris 10ème
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 66 m²
  • Surface totale 67 m²
  • Étage 2 / 7
  • Niveaux 1
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce très beau et moderne 3 pièces d’une surface de 67m2 (Loi carrez 66,05 m2) situé idéalement à proximité du canal St Martin et de la Gare de l’Est.

Entièrement rénové, cet appartement esprit loft, au 2ème étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes : Passé l’entrée avec petit dressing, prenez place dans une grande pièce de vie d'une surface de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée.

Ce bien est également composé de 2 chambres dont une d’enfant et d’une salle d’eau avec toilettes suspendus.
Une cave saine complète ce bien.

A proximité de commerce et des transports en commun : Métro (lignes 4, 5 et 7 station Gare de l’Est ; Ligne 2 station Belleville) et Bus (lignes 31, 32, 35,38, 39,46, 54 et 91)



Les + du bien :

- Calme et lumineux

- En plein cœur d’un quartier commerçant et recherché
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété années 30 bien entretenue, sécurisée et avec gardienne

A noter :
Taxe foncière : 937 euros
Charges courantes annuelles : 3.604 euros (dont chauffage et eau chaude)
Cout annuel électricité : 358 €
Le bien est soumis au statut de copropriété
164 lots dont 126 en habitation
Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle : 281 kWhEP/m².An(E)
Estimation des émissions : 61kg CO2/m².An(E)

Prix : 695.000 € (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquérir une belle place de parking en sus (20.000 €)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle Francis, IE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site www.abriculteurs.com

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 66 m²
    • Pièces 3
    • Chambres 2
    • Salles d'eau 1
    • Toilettes 1
    • Vue Vis-à-vis
    • Exposition Nord
    • Date de construction 1936
    • Date de rénovation 2019
    • État Excellent état
    • Prix 695 000 €
    • Charges 901 € / Trimestre
    • Taxe foncière 937 € / an
    • Chauffage Central, Collectif
    • Eau chaude Chaudière, Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Double vitrage
    • Stores
    • Digicode
    • Fibre optique
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    281 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
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    • d
    • e
    • f
    • g
    61 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €

  • Localisation du bien
Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

Isabelle FRANCIS

Isabelle FRANCIS

se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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