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Appartement 3 pièces 2 chambres Nanterre / Centre

395 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°PFVA0988-652
  • Sous offre
Prendre rendez-vous
  • Localisation Nanterre / Centre
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 63 m²
  • Surface totale 63 m²
  • Ascenseur

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement confortable de 63m² (Loi Carrez) situé à Nanterre dans un quartier très calme, au sein d’une rue privatisée et dans une copropriété de seulement 3 étages, moderne et récente.

Le logement au rez de chaussée, se compose d'un d’une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 27m2 donnant sur une terrasse avec jardin privatif (45 m2), de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse avec un jardin de 45m² agrémenté d’un olivier offrant un espace extérieur exclusif à ce niveau. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave sont également inclus.

Les + du bien :
- Appartement lumineux et calme
- Copropriété récente (2016) et très bonne étiquette énergétique (tout électrique). Aucun travaux à prévoir
- Joli jardin agrémenté d’un olivier avec une grande terrasse
- Proximité immédiate des commerces, écoles, centre ville
- Proche des transports (Bus et RER A)

À noter :
- Très bon état général
- Taxe foncière : 1.105€/an
- Charges courantes annuelles : 560€/trimestre
- Appartement Lot n°9 - Quote-part : 1 406/100.000e ; Parking Lot n°138 - Quote-part : 80/100.000e ; Cave Lot n° 160 - Quote-part : 11/100.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)
- Coût de l'énergie min/max : entre 340€ et 510€ par an

Prix de vente : 395.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 63 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 1
    • Vue Dégagée
    • Exposition Nord-est
    • Date de construction 2016
    • État Bon état
    • Prix 395 000 €
    • Charges 560 € / Trimestre
    • Chauffage Radiateur, Collectif, Gaz
    • Eau chaude Chaudière, Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Ascenseur
    • Double vitrage
    • Thermostat connecté
    • Internet
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    98 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    18 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 340 € et 510 €

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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