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Appartement 3 pièces 2 chambres Montpellier

164 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°SNAVA1447
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  • Localisation Montpellier
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 69.72 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Étage 0 / 5
  • Niveaux 5
  • Balcon

Description

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez cet appartement de 3 pièces au rez de chaussée, en très bon état. Il s’ouvre sur une entrée qui dessert sur la gauche, la cuisine et le salon ; ce dernier donne sur un balcon de 12 m² ; sur la droite, les deux chambres, la salle de douche et toilettes séparés. L'espace de cet appartement est très bien optimisé, sans aucune perte de place. Carrelage au sol, excepté dans les chambres dans lesquelles vous trouverez du parquet flottant en chême. La salle de douche a été refaite récemment.

Les + du bien :
- Très bon état, aucun gros travaux à prévoir
- Résidence très bien entretenue avec de beaux espaces verts
- Place de stationnement libre dans la résidence

À noter :
- fenêtres double vitrage
- immeuble fibré
- local à vélo
- Taxe foncière : 1495 € / an
- Charges courantes mensuelles : 120 € / mois
(préciser si le chauffage est inclus et si ce n’est pas le cas, préciser le coût annuel du chauffage)
- Coût annuel du chauffage : Estimation : 785 – 1063 € / an
- Etat du bien : très bon
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 136 lots .
- Appartement n° 104 quote part : 259 / 10000
- Cave n° 70 : quote part Quote part 4 / 10000
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 200 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43(D)
Coût de l'énergie max/min : 1 362 – 1 006 € / an
Année de référence des prix : 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de ??.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 69.75 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) d'eau 1
    • Exposition Nord-est
    • Date de construction 1970
    • Prix 164 000 €
    • Charges 120 € / Mois
    • Taxe foncière 1 495 € / an
    • Chauffage Radiateur, Individuel, Gaz
    • Eau chaude Chauffe-eau, Individuel
  • Équipements
    • Internet
    • Double vitrage
    • Volets roulants électriques
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    200 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    34 kg CO2/m2/an

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Sophie NOIR ANRIOT

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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