Appartement 3 pièces 2 chambres Genay

Situé au 3ème étage, l’appartement s’ouvre sur un couloir desservant une cuisine, un grand salon de 25m² et la partie nuit.
L’espace nuit se compose d’un wc, d’une salle d’eau et de deux chambres.

Le bus 43 menant à gare de Vaise se trouve au pied de l’immeuble, les écoles maternelle et primaire sont à 7 minutes à pied ainsi que toutes les commodités autours : boulangerie, supérette, restaurant...

Les + du bien :
- Lumineux
- Balcon avec vue dégagée
- Possibilité 3ème chambre
- Parc arboré dans la copropriété

À noter :

- Taxe foncière : 565€ / an
- Charges courantes annuelles : 1900€ / an
Chauffage inclus dans les charges
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
Le bien est soumis au statut de copropriété.
- 2 lots .
- Appartement n° 138 Quote part : 13/1000e
- Cave n° 3 : Quote part 1/1000e
Tout à l’égout.
- Pas de procédure en cours.
- Appartement fibré.

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 224 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 36 (D)
Coût de l'énergie min / max :entre 800€ et 1250€ par an
Année de référence des prix : 2021

Prix de vente : 169 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.