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Appartement 3 pièces 2 chambres Courbevoie / Faubourg de l'Arche

439 000 €

Honoraires inclus à la charge du vendeur
  • Vente
  • Appartement
  • Référence N°CGVA1711
Prendre rendez-vous
  • Localisation Courbevoie / Faubourg de l'Arche
  • Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
  • Surface habitable 65.45 m²
  • Surface totale 66.9 m²
  • Étage 1 / 10
  • Niveaux 2
  • Ascenseur
  • Parking

Description

Nous vous proposons ce joli duplex de 3 pièces avec 2 chambres, optimisé pour un confort maximal et une ambiance chaleureuse.

Ce logement de 65 m² est situé dans une copropriété des années 2000, au cœur du quartier du Faubourg de l'Arche.

Vous serez séduit par l'entrée dotée de rangements menant à un séjour orienté à l'Ouest, inondé de lumière naturelle. La cuisine séparée et équipée offre un espace idéal pour cuisiner. Des toilettes séparées se trouvent également au rez-de-chaussée.

À l'étage supérieur :

- Deux chambres sans vis à vis avec vue dégagée
- Grande salle de bains avec douche à l’italienne et buanderie
- Toilettes indépendantes

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

L'atout majeur de ce duplex est sans doute sa luminosité, l'absence de vis-à-vi et de très bonnes performances énergétiques .

Les points forts de ce bien :

- Copropriété très bien entretenue
- Calme et lumineux
- Proximité des commodités (tramway, bus, métro, commerces)
- DPE C

Informations pratiques :
- Taxe foncière : 1 594 €
- Charges annuelles de copropriété : 2 775 € (chauffage, eau chaude/froide inclus)
- État du bien : à rafraîchir
- Bien soumis au statut de copropriété
- Aucune procédure en cours dans la copropriété
- 179 lots d’habitation
- Quote-part appartement : 34/10000 des charges générales
- Quote-part cave : 1/10000 des charges générales

Consommations énergétiques : 134 kWhEP/m².an (C)
Émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m².an (D)

Prix de vente : 439 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro SIREN 837704584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

  • Caractéristiques du bien
    • Surface Carrez 65 m²
    • Pièce(s) 3
    • Chambre(s) 2
    • Salle(s) d'eau 1
    • Toilette(s) 2
    • Vue Dégagée
    • Exposition Ouest
    • État À rafraîchir
    • Prix 439 000 €
    • Charges 2 775 € / An
    • Taxe foncière 1 594 € / an
    • Chauffage Au sol, Collectif
    • Eau chaude Collectif
    • Eaux usées Tout à l'égout
  • Équipements
    • Stores
    • Vidéo surveillance
    • Digicode
    • Fibre optique
    • Ventilation simple flux
    • Internet
    • Jardin en copropriété
    • Accès handicapé
    • Ascenseur
    • Gardien
    • Double vitrage
    • Interphone
  • Performance énergétique

    Consommations énergétiques

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    134 kWh/m2/an

    Émissions de gaz à effet de serre

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g
    29 kg CO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 620 € et 880 €

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se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.

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